深圳遇到“好房东”,别人涨租,他却降100元

（来源：龙华咨询网）

说到深圳的房东，很多人都会想到二手房东，二手房东给租客的印象基本上都不会好到哪里去，所以很多人说在深圳租房子最好就是租本地房东的房子，这样住得踏实，深圳的本地人好说话，也不会随便涨房租。

对此小编表示非常认同，对于本地房东的好，我也是亲身经历过的，我在深圳五和租房子，房租一直是1400多一个月，虽然每年都会涨，但是都在合理的范围，因为近段时间城中村在做雨污分流工程，简单的说就是要把生活的污水分出来处理后再排放，防止污染河流，所以城中村到处都在修路，刚好修路的地方就在楼下，所以造成租客上下班出行非常不方便。

于是就有租客以此为由抱怨起来。本来也就当开玩笑，没当一回事，但是房东听多了，觉得确实施工给租客带来了不少的麻烦，再加上施工的工期又长，所以在收6月份的房租时，房东就给每一个租客发了短信，表示6月份，7月份的房租减少100块钱，发的房租收据是直接少了100块钱的。

刚收到短信的时候以为是房东发错了，没想到是真的，别人家的房东都在涨房租，而我的房东却降房租，本地房东就是好。其实在房东准备降房租的时候就有了预感。因为经常在上班的早上看到房东在楼下把路填好，因为施工到处都是泥巴，房东就把出口的泥巴打扫干净，方便租客出行。

从这一个小小的举动就可以看出房东是很热心的人，方方面面都在考虑自己租客的问题。一样的房子，附近房租都涨到1500起一个月了，他的还是收1300。这就是本地房东与二手房东的区别。

对此我们来听听在深圳租房子的租客看法：

租客一，我16年在深圳龙岗租本地房东的房，房东每天都打扫楼梯，有啥事打电话不管多晚都能来，过年没有回家的租户都会请你去他家里吃饭，人真心不错，深圳本地房东好说话。

租客二，我们这水表都是在厨房的洗手盆下面，以前房东三个月左右才来抄一次水表，没来的时候就按最低消费算钱，今年每个月都来，每次来都说：小伙子不错，房子弄得很整洁，厨房也搞得很干净，特别是人，最近又帅了，巴拉巴拉一大堆，最后还把我的啤酒瓶帮我拿去扔了。平常是什么电灯坏，线路坏的也帮你弄。

对于本地房东，我们也看看他们有什么要说的：

房东一，看了之后我发现我也是一个好房东，租我房子的是小两口带个几个月小孩，三年了我也没去看过我的房子，房线半年一给，该给线的前一星期，发个微信问下还租吗？租就继续，不租就把房子给中介，小两口也不欠我房钱，到日子就给。现在灯泡坏了也是我花钱换，我还给新买了洗衣机，热水器，安了煤气，反正我感觉人家也不容易。他们不住了，东西还是我的，无所谓。

房东二，我家就我跟我爸爸两个人，前几年我妈不在了，我跟我爸爸就搬出来住了。房子就租出去当门头房用了。我爸爸心地善良，看租房子的是外地人拖家带口来做点小生意不容易，从来不催房租，说什么时候有钱什么时候给就行，因为我家在个相对比较繁华的地段，附近的房子房租每年都在涨价，除非提前签了几年合同。我家四年没长一分房租，押金也不要。我问我爸爸为什么不涨房租，我爸爸就说出门在外的人都不容易，多要那几个钱咱也富不了，少要那几个钱咱也饿不着。几年来一直到现在，我家和租客关系都特别好。