这份价值55万的学区房购买攻略，你值得拥有

　　房地产已成为全球受欢迎的投资商品，曼谷平均房地产比香港和新加坡等其他地区要便宜得多且曼谷的房价趋于稳定，这里为大家介绍这个非常值得投资的潜力股建案-睿府.法政学墅。

　　睿府.法政学墅位于泰国著名的大学学府区精华地段，附近有著名的法政大学与许多高校学区，生活机能非常丰富，发展潜力十足。

　　以法政大学为核心的4所顶尖大学学生予教职员人数达到118,600人在该区中人数占比例91%，法政大学总人数则有25,105 人

　　未来在租屋方面住宅将会供不应求，大学城周边的精华地段，租金报酬率逐年升高，目前已达到5%的水平。

　　睿府.法政学墅因位处大学城，该优势在曼谷未来的发展性很高，交通方面BTS红色线预计明年完工，中泰铁路将会于2024年完工，依交通便利优势来看房价将继续上涨繁荣下去。

　　此外，在睿府.法政学墅周边也规划兴建大型购物商城，包含IKEA RANGSIT宜家、CENTRAL M RANGSIT尚泰百货还有NEW DON MUANG AIRPORT 3rdPhase……等购物中心。

　　未来附近居民将享有十分便利的环境，学生们在生活质量上也越来越讲究，生活圈的便利性也会是纳入选定住所的考虑之一，这些优势将带给投资客们长期稳定的收益。

　　本建案总共31层楼，分为三种房型，分别为26平方米单间、31平米一房与51平米两房，这三种房型分别有不同的租金价格，26与31平米房型的租金约在8000-14000泰铢，51平方英尺的房型租金约为15000-18000。

　　想投资或者是长期定居的朋友不妨可以思考一下哪种房型较适合自己，投资客在未来一定会有长期稳定的收益、高投资的报酬率。

　　此外，本建案与法政大学合作其外观设计与装潢设计皆是经由学生投票，其设计方式符合市场需求。

　　睿府.法政学墅经过精心设计，有宽敞的游泳池、健身房还有24小时的图书馆，最重要的是24小时的警卫保全，在安全上完全不用担心。

　　睿府.法政学墅的设计理念是照明感和生命续航(ILLUMINATION& LIFE BATTERY)温暖的灯光象征整个区域营造出舒适和放松的氛围，有在家里的温暖，生命续航则象征为学生努力读书加油打气。

　　此外，房型内部皆具有高度隐密性设计，打造高质量的装潢，像「家一样的公寓(Condeo)」，内部则采用最好的系统家具与高科技的智能电子设备，连门锁都装有电子密码锁，不会有出门忘记待钥匙的问题!

　　无论是自己居住或是投资租屋都非常适合。本建案预计于2021年完工，这里的地理优势吸引了许多买家在来询问，真的是值得推荐的好建案!

　　想要投资房地产的投资者们，睿府.法政学墅这份价值60万的学区，您值得拥有!

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　　“COMMON TU –睿府·法政学墅”高端学生公寓，位于曼谷北部，兰实区第一高楼，一座承载梦想的建筑，耀世启幕。

　　—— 与生俱来，卓尔不群 ——

　　COMMON TU — 睿府·法政学墅

　　睿府·法政学墅，与法政大学一墙之隔的距离，与泰国的北大清华为邻，坐拥生态后花园，为投资者提供难得的机会。

　　项目十大亮点

　　· 文化底蕴：背靠法政大学，覆盖多个校园

　　· 需求庞大：12万待租客，升值潜力巨大

　　· 收益保障：接近100%的超高出租率回报

　　· 登高远眺：曼谷北部第一高楼，俯瞰大学城

　　· 城市出行：红色线BTS贯通

　　· 一带一路：中泰高铁兰实区中转站

　　· 配套齐全：吃住行游购娱一应俱全

　　· 强硬背书：获得法政大学校方支持

　　· 证照齐全：通过EIA环评审核，获得建筑许可证

　　· 无忧托管：专业托管公司，提供全方位托管服务，免除后顾之忧

　　泰国鼎立地产 • 坐拥不凡

　　项目信息

　　项目名称：COMMON TU 睿府·法政学墅

　　共31层，506个住宅单元4个商铺。

　　三个房型：

　　· 单间 Studio26 Sq. M.

　　· 一房 1 Bedroom30 –31 Sq. M.

　　· 二房 2 Bedroom51 Sq. M.

　　公共配套设施：

　　· Lobby Lounge大堂

　　· 4 Shops商铺

　　· 双层超大空间健身房

　　· 多功能室

　　· 精英学习空间

　　· 活动室

　　· 静谧室

　　· 顶楼无边际泳池

　　· 阳光屋

　　· 6米高的阅读室 180 平米

　　· 车位数量Parking : 239 Lots (47.23%)

　　· 摩托车停车区